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(1) 粘度：涂料的粘稠程度及流變性的表征，乳膠漆一般用KU表示。
(2) 密度：在規(guī)定的溫度下，單位體積涂料的質(zhì)量，常用單位千克/升(Kg/L)。
(3) 固體含量：涂料所含有的不揮發(fā)物質(zhì)的量，一般用不揮發(fā)物質(zhì)的質(zhì)量百分?jǐn)?shù)表示，也可以用體積百分?jǐn)?shù)表示。
(4) 細(xì)度：涂料中顏填料及乳膠粒子的粒徑大小，是顏填料在涂料中分散程度的一種度量，以微米(μm)表示。
(5) 儲存穩(wěn)定性：在規(guī)定的條件下，涂料產(chǎn)品抵抗其存放后可能產(chǎn)生異味、變稠、結(jié)皮、返粗、沉底、結(jié)塊、干性減退、酸值升高等性能變化的程度。
沉淀分層狀況：涂料在儲存過程中是否出現(xiàn)沉淀、分層、結(jié)塊、絮凝、固化等情況。
抗凍融穩(wěn)定性：這是一項乳膠漆的重要考核指標(biāo)，是指水性漆經(jīng)受冷凍和隨后融化(循環(huán)試驗)后，保持其原有性能的能力。
國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：涂料在-5℃(16小時)和+23℃(8小時)循環(huán)貯存三次，仍保持其原有性能不變才算合格。
2.2涂膜性能
A .外觀
涂膜干燥后目視檢查，如漆膜平整、均勻、無針孔、無縮孔、無流掛、無明顯刷痕、顏色與標(biāo)準(zhǔn)色差異不明顯、光澤符合要求，即視為外觀合格;
B.干燥時間
指觸干也稱表干時間，是指施工后，用手指輕觸涂膜表面而不粘手的時間。由于空氣中懸浮著許多塵埃，它不斷地落下又不斷地飛揚，當(dāng)涂膜表面未達(dá)以指觸干時，塵埃落上去后就會粘在涂膜上面而影響外觀效果。因此表干時間越短，就越能減少落塵的污染，也可大大地降低流掛的發(fā)生。但表干太快，將影響流平效果。
指壓干是指用手指用力壓觸涂膜表面而不留下指紋所需要的時間。一般達(dá)到這個階段時，被涂物(家具)可輕輕搬運至其他地方。
實干是指漆膜達(dá)到了最高硬度所需要的時間。影響干燥速度的一個最主要因素是溫度。溫度越高，干燥越快。但溫度過高又會導(dǎo)致其他弊病。涂料施工后就要等它干結(jié)成膜，一般來說，其時間越短越好。
C.遮蓋力
漆膜遮蓋底材表面顏色的能力;由于乳膠漆的干膜遮蓋力與濕膜遮蓋力是不一樣的，因此乳膠漆中以對比率來表示。
D.對比率
施涂于規(guī)定反射率的黑色和白色底材上的同一漆膜(干膜)的反射率之比。
對比率 = 黑色底材上漆膜的反射率/白色底材上漆膜的反射率
對比率為1表示遮蓋力最好;當(dāng)對比率≥0.98時，可認(rèn)為該涂層
已完全遮蓋底材;國家標(biāo)準(zhǔn)乳膠漆的對比率為≥0.90。
E.光澤
涂膜表面的一種光學(xué)特性，以其反射光的能力來表示;
涂膜的光澤可分為：
高光：90 - 100 (High glossy)
有光：60 - 89 (Glossy)
半光： 30 - 59 (Semi-glossy)
絲光： 11 – 29(Semi-matt(Silk)
平光：6 – 10(Matt)
